国内买房政策也是时时变，那么美国买房政策，你是否了解呢？海外置业买房，要提前做的准备功课是更多的，这当中除了资金，对于在美国买房一些需要提前了解的，买主们还是要先知道。美国买房政策，必须提前进行了解。

美国买房政策，一般来说不会有大的变动。一个经济政治和法规各方面都成熟先进的国家，当然在房地产这一块会有明确的要求和规划，时时变的政策对于经济和安定都是有影响的。美国买房，还贷的压力相对来说比较小一些，为什么这么说呢？因为在美国买房，美国居民可以先向银行借钱买房，而华人买房是需要各方面征信都好才可以向银行贷到款的。现在还有了中美共同贷款，很大程度上解决了买房贷款难的问题。

2001年的时候美国出现了经济衰退，总体来说房价也没有上涨。到了近年来才出现了稳步上涨的现象。华人可以申请绿卡，虽然绿卡申请的时间比较长，但是申请到了可以在投资房产方面得到5%的利率，所以是非常高的。不过绿卡也只有作为投资目的的买主才有可能申请到，并且手续方面比较复杂，买主也需要具备有一定的经济实力才行。申请人需要在核心地区投资50万或者更高，才能申请到绿卡。

在美国买房能够享有地权和产权，这是和国内买房的最大区别，中国买房只能最多享有70年的使用权。而在美国买房是能够享有永久产权的，这个过程也很好的受到法律的保护。美国房地产市场目前也呈现出持续发展的情况，是非常乐观健康的。

在美国买房，目前人民币的升值幅度和美元的升值幅度来看，是呈现大于15%的现象，贷款利率相对来说也比较低，这个时候买入在几年内都会呈现稳步上升的情况。投资美国房地产，房屋能够不断增值保值，作为长线投资，是非常合适的。

在美国买房，也要规避风险。在资金和交易方面，需要找可靠的房地产公司，每一笔费用在提交之前，都需要谨慎核对合同中的条例，并且对房屋进行详细的检查，出报告和买保险，确认无误才能将每一笔费用汇出去，保证自己的资金安全。