华人们在海外置业，都是想要获得更加稳定的收益，希望房屋有增值的空间。有的人在美国进行房产投资，则是为了以房养学，为了让自己的子女能够有更好的教育资源。而有一部分人则是为了从中能够获得更高的收入和回报，美国房产投资，投资目的需明确。

因为大部分华人在美国买房，有很大一部分人都没有美国的生活经验，所以说每一项投资都是有风险的。但是华人可以根据自己的喜好和一些特殊的需求，来选购美国的房子。美国房地产政策相对来讲比较自由，另外，美国的房源都是公平公正公开的。美国的房源可以在政府官网中查询到，在美国不同的地段和价格，还有成交历史，都可以在官网上查询到。美国的房价会根据周围的地段来定，目前美国房地产市场是比较健康向上的，预计在未来的五年之内，美国的房价还有上涨的趋势，所以这个阶段相当适合用于投资置业。

美国房产投资，需要选定以下几项：

第一：选定买方经纪人。

第二：要决定购买房子的区域及条件。

第三：要选定贷款银行，并且因为把钱打到银行账上两个月之后，银行才会开始进行贷款的办理，贷款时间比较长，所以要提前做好准备。如果没有美国绿卡，首付需要支付40%至50%，所以要提前准备好现金。

在美国买房，需要选定贷款经纪，查核信用分数，买房之前要注意自己平时的消费习惯，保持各项良好的记录。避免在买房的过程中出现麻烦。选择合适的贷款计划（15年或者是30年的贷款期限）。

在美国买房要选择合适的房屋。美国的房屋类型都是不一样的，价格也会有所差异。如果选择的是公寓，或者是独栋别墅，那价格差异都是很大的。在不同的地段购买的房屋，平方数可能相近，但是价格有可能有翻倍的差异。

美国房产投资，要办理相关的手续。找到合适的房屋之后，当地最好还要有朋友去帮忙代为看一下房屋的位置和实际情况，帮助买房者分析房屋的实用性和升值空间。买房前的证件也要准备齐全，保证在购房过程中顺畅。