华人在海外投资置业，早已成为一种趋势，在今天来说并不是什么新鲜的事儿。但是还是有不少人心生疑虑，认为海外投资置业不靠谱，风险大。朋友，那是你的思想落伍了，又或者说，没有海外投资置业的实力和需求。其实海外房产投资靠谱吗？这里没有统一的答案。有些人盲目跟风，那样更是不好的，华人掀起海外置业投资的浪潮，主要是因为国内的房地产市场发展有局限，而海外置业目前仍然呈现出乐观向上的景象，如果想要投资，还是要多问清楚才能去执行。

海外房产投资靠谱吗？其实大部分人海外房产投资，要么是为了学业，要么是为了买房用于自住或者租赁，又或者等房子升值，从目前的美国买房政策来看，大部分人是为了纯投资的，而在欧洲国家买房，则是为了要移民和居住。

海外房产投资置业，能够获得的回报是比较稳定的，而且现在也是买房的好时机。当然要买房投资的话，还是要对当地的楼市先进行了解，看看目标购房区内，房屋的租金是多少，看指标如果是在200个月到300个月的租金，能够买到一套中等价位的房子时，这个楼市就是属于安全的。要懂得判断房屋的房价是否合理，可以看房屋片区的入住率和这个城市的失业率来分析，一般来说，如果失业率是在下降周期的时候，那么房价应该是处于上升的周期，反之亦然。

海外房产投资，还需要看看是在哪个国家买，单纯的租金回报率是不能作准的，通货膨胀，还有银行的利率以及按揭贷款利率才是我们需要把握的数据。从这几项才能让买主更加精确判断出，是用自己手头的存款，还是通过银行的低利率贷款来购房，更加有合算。

不同的地段房屋售价均有差异。美国大部分是公寓或者是独栋别墅，不同的房屋构造和不同的房屋年龄，当然售价都有所不同。按照自己的需求进行选择，找一家可靠值得信任的中介公司，海外房产投资靠谱吗？答案在买主自己的心里，多参考数据分析，合理利用手头的资金，不盲目跟风才是重点。