越来越多华人会选择在美国投资房产，而热门城市那么多，为什么华人唯独钟爱美国这片热土？当然是有原因的。美国房产投资优势，要先了解清楚，才能够进行投资。毕竟每一笔投资都是有风险的，而房产投资更是长线投资，投资必须明确方向目标。为了要增加自己的收入和改善生活水平，华人投资美国房产，还是有很多地方需要注意的。

美国房产投资优势有以下几点：

第一：投资美国房产，能够获得永久产权。

购房获得永久产权，这在中国可是实现不了的。虽然是业主了，但是买房之后最多也就是享有70年的使用权，注意这里是使用权。在美国买房子，土地的产权是归业主所有的，所以华人们也感觉在美国买房，能更有安全感一些吧。

第二：汇率稳定上涨，投资的最佳时机。

投资美国房产，美元的汇率也在呈现稳定上升的趋势，人民币目前也在不断升值，这也大大增强了人民币在海外市场的购买力，而投资美国房产，也可以从中获得额外的外汇收益，这笔收入还是非常可观的。

第三：投资美国房产，房屋的产权也能够得到保障。

美国在房地产管理和规范上也是相当严谨的，并且制度很完善。美国的房源也不比国内市场。国内存在的一些现象是明明有房源，却被地产商留了起来，给予部分人买房，国内房产市场目前存在大把人有钱都买不到房子的状态。美国房产市场的房源是完全公开的。想要查询房源信息，在政府的官网上就可以查询到。所以美国也不存在什么炒房的现象，对于实际价格和税额，还有交易日期和一些细节情况，都是要求明确上报的，所以在美国买房，相对也是比较公平公正。

第四：能够有不错的租赁收益。

大部分人买房都是用来投资的，住房率并不是很高。美国房产投资优势还在于能够有比较高的租赁收益。因为受到次贷风波的影响，所以美国目前也有一些住户是没有住房抵押而需要租房子的。而且美国的房产租赁市场价格也偏高，是国内的两倍之多，在美国投资房产，也能够有不错的租赁收益。

以上就是美国房产投资优势，把握好自己的资金，做好房产投资前的功课，是很有必要的。