华人们投资美国房产的原因，大多数都是看中了稳定的回报率，那么美国房产投资回报率，究竟是有多少？能够不断吸引华人们入驻美国房地产市场，近年来还持续呈现稳步上升的趋势，所以美国房地产市场大好，有很好的前景，要在美国投资房地产，也是需要格外谨慎细心的，定好目标，来看看美国房产投资回报率。

因为美国房地产的涨幅是很健康的趋势，有些房地产同比去年能够稳步增值20%，这些现象就让华人十分安心。并且综合长期的数据可以看出，美国的房屋中间价的涨幅并不是特别严重，合理，所以这种速度是比较健康的。中国城市的房价涨幅，是让人几乎接近无法接受的状态，其中的暴利，也让华人们实在无法认同，只能作为短期投资。而在美国购置房地产，则可以作为长线投资。

美国房地产的周期大概是在十五年左右，投资达到五六年的时候就会有六成获利的机率，并且看买主自身的购房目的，如果是为了自己居住的话，要找准购房的时机。但若是为了要投资的，则要在最有利润的时候出手。

一套房子不管自身涨价多少，只有在卖出去的那一刻才有价值，才能盈利。华人买主们当初如果购入200万的房屋，当市价达到500万的时候，就可以尽快出手了，避免出现问题。这是个销售房屋最好的时机。

在美国买房，也要看准建筑的跌幅，因为目前美国的人口在不断上升，所以用房量大，对市场上的房屋需求高的时候房价便会上涨，所以在购房的时候，还要结合当下的趋势去购买。目前美国房地产的租金回报率是比较高的，房屋在出售之后可以达到7-9%的回报率，即使扣除了相关的成本和一些管理成本之后，还是会有5-6%的回报率，并且呈现出稳定状态，所以美国房地产的租金回报率是比较高的。

懂得调配自己的资产，来进行房屋出租，可以获得不少的回报率，这点在国内出租房屋和在国外购入是相同的，所以，买主懂得要掌握资源进行调配，是很重要的。美国房地产投资回报率，可以从多个方面分析获得，还是很值得的。