别看纽约房地产贵的要命，这仍然阻挡不了浩浩荡荡的中国投资者大军占领这一高地。国人用半年时间豪置38亿美元在曼哈顿房地产上，这一狂热程度堪称疯狂！

中国投资者正在以史无前例的热情大肆投资纽约房地产，高价买下了很多纽约市最具标志性的建筑。

中国投资者仅为曼哈顿房产半年内豪置38亿美元

据商业房产数据公司真实资本分析(RealCapital Analytics)数据显示，2015年至今，中国投资者已经在曼哈顿房地产上疯狂消费38亿美元，比起2014年整年要翻了三倍还多。

另据房地产经纪商世邦魏理仕(CBRE)数据，2014年，中国流向美国商业房产的资金首次达到100亿美元，自2010年以来年均上涨72%。

中国投资者对纽约房产的狂热远超加拿大人

只能用疯狂来形容。”和中国投资者有合作的房地产律师爱德华·莫梅尔斯坦(Edward Mermelstein)说道：“纽约成了中国人的最爱。”

“过去投资纽约房产最多的买家是加拿大人，现在则是中国人。”房地产律师罗斯·莫斯科维茨(Ross Moskowitz)说道：“一些美国本土的买家躲开了这些交易，因为他们知道自己竞争不过中国人。”

新的中国投资者收购的目标不是华埠的二流建筑，而是纽约市中心最昂贵的地段。很多情况下，中国买家支付的价格要比美国本土买家高得多。

“他们认定这些高端产业值得投入更多。”世邦魏理仕经济学家简内特·莱斯(Jeanette Rice)说道：“他们相信自己投资的市场在很长时间内都将是稳定的。”

中国个人投资者更倾向“投资移民”

投资纽约的不仅仅是公司，很多中国有钱人都在通过EB-5项目投资当地的房产，外国投资者如果能够在当地投资超过50万美元和创造超过10个全职工作机会，就有机会获得一张绿卡。

据美国公民及移民服务局(the United States Citizenship & Immigration Services)统计，2014年，来自中国大陆的申请人占据所有EB-5项目的85%。

中国投资者可不是“傻大款”

中国投资对纽约的兴趣不算什么新闻，亚洲投资者几十年来一直都在不断投资纽约房地产。但是，现在中国买家的热情达到新的高度。