美元资产炙手可热

升值效应或将持续

作为国际货币，美元毫无疑问是当下炙手可热的事物，强势表现可谓如日中天。根据统计显示，9月27日至10月24日，美元指数从95.3015涨至98.7222，区间累计涨幅达3.58%，预计未来还将可能继续攀升。

事实上，在过去的一年中，美元兑人民币汇率大涨8%，近期更是连续突破新关口，已然升至6.7744，上升势头强劲。

美元的本质仍是货币符号，所以当美元兑人民币汇率上涨时，美元资产则必然上涨。

而根据业内人士对本轮美元升值的分析与判断，接下来美元的升值将极有可能继续，也因此美元及美元资产在接下来的时间中将更加受到投资者的青睐。

据芝加哥商交所数据显示，预期美联储11月份加息的概率为10.3,12月加息的概率则达到了惊人的74.5%。

美元资产如何选

地产仍为投资优越

美元资产持续火热，那么对于国内投资者而言，美元资产又该如何选择呢？

“对于普通投资者而言，大规模卖出人民币、购进美元的投资行为已不可取，人民币双向宽幅波动将成为一种常态，投资者和普通家庭需要做的是多元化配置自身资产，而不是简单地进行对赌美元升值、人民币贬值的换汇操作。”苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙如是说。

美元汇率月K线走势图：

数据来源：东方财富网

纵然美元升值获得强烈看好，但大部分专家仍然认为直接购入“美元”是不靠谱的举动，而更应当购置美元资产。中国传统文化将房地产看作财富保值、增值的重要方式，显然，对于国内高净值人群而言，在各种美元资产配置渠道中，美国地产仍是优选。

地产投资潜力可期

置业美国正当其时

根据万国置地发布的《2016全球房产投资展望暨万国置地全球房产投资白皮书》显示，以美国为首的发达经济体，中国人2015年在国外住宅类投资分布中，美国以296亿美元占据了60%比重。

而2015年美国房价涨幅和租金收益率整体上升4.9%，全国平均租金收益率为9.1%，美国成为全球海外置业投资关注度、投资回报率和市场健康度最高的国家。

中国海外房地产总额

所有资产类别（2009—2016.5月）

数据来源：RCA,戴德梁行研