但对于那些移民美国或在美国留学的年轻人来说，父母汇款给孩子买房并不像在中国那样简单，那么父母应该如何把买房钱给子女“运”到美国去呢？

给子女汇钱在美国

买房的优势

如果父母汇款给子女付美国买房的头期款的话，可以让他们的首付比例达到较好的贷款条件。

美国银行一般规定，超过25%比例的首付款，可以免除办理贷款保险，同时也有助于享受到最好的利率。但是，购房者还是要出示一些文件给贷款专员，以证明父母有资助到子女。

首先，贷款专员会拟定一封信，信上会注明这笔钱是父母赠与给购房者的，金额也会列出来，然后双方（父母和子女）都要在这封信上签名。

不过，如果这笔钱提前三个月被转到了购房者的账户上，银行一般就会认为，这笔钱已经成为了他的个人资产，所以就不会再要求买房者出示这封信。当然，实际情况还要视个人的具体情况而定。

给子女汇钱在美国买房

有哪些注意事项

美国国税局 (IRS) 规定：每年每个父母（包括岳父、岳母、公公和婆婆）可以免交“赠与税”而赠与每个子女最多$14,000。

比如，一对新婚夫妇要买房，双方父母共四人，每人分别赠予$14,000给这对小夫妻，$14,000乘以8，这样小夫妻最多可以收到$112,000而免交赠与税，这笔钱绝对够这对新婚夫妇付房子的头款了。

这笔$112,000的赠予款，父母四人是不需要缴纳赠与税的，而接受赠款的小夫妻也不必缴纳收入所得税。

想多给子女

汇钱的几种方法

1、年末的时候每人送$14,000, 年初时每人再送$14,000,这样父母就可以赠送比原来每年免交赠与税所多出一倍的金额。

2、如果无法赶在年末赠送，那么在年中也是有办法多赠送的。美国国税局规定，每个美国公民或居民一生可享受到免缴赠与税的赠予额有543万美元。所以，这多出的$14,000赠与款可以就可以用这个543万来抵税。

举个例子，如果每个父母想给每个子女$20,000美金，那就比每年的免税赠予额($14,000)多出了$6000,而这$6000就可以从543万里面扣除，所以还是免税的。

所以，只要父母（必须是美国公民与居民）一生中赠送给其子女的钱款数目不超过543万美元，就不用担心缴纳赠与税的问题。

父母需要办理

什么手续

现在越来越多的中国留学生选择毕业后留在美国，然后结婚、生子，到买房的时候难免需要父母帮衬。

如果父母拥有美国绿卡或公民身份，那么就像上述的那样，其一生的免税赠予额是543万美元；但是，如果父母是中国国籍（且没有美国绿卡）的话，其终身的免税赠予额只有6万美元。

不过话又说回来，就算是中国籍的父母赠送了超过这个金额，美国政府也管不到他们。

但是，如果接受赠与的子女每年收到超过$100,000的来自外国人的赠与额，那么美国子女（受赠者）就必须向美国政府申报，即填一张3250表；如果不填，他们将会被罚款。

至于有美国身份的父母，如果他们每年赠与其子女超过543万的赠予额，那么他们必须填写709表。

所以说，只要是赠予行为发生了，且超过了所规定的免税的数额，就必须有至少一方要主动上报国税局。

父母从中国汇钱

去境外有管制

中国政府规定：每个中国公民每年只能从中国汇出50,000美金去境外，包括美国。

所以，如果要汇一笔较大的金额给其美国子女，则父母可以在中国多用几个亲戚的名义帮忙汇款，每人汇50,000美金。

美国的子女也需要在美国多开几个账户，避免大笔资金都流入同一个账号，从而引起美国政府的关注。

父母最好从中国的账户直接汇款到其美国子女的账户上，而不要先把钱汇到父母在美国的账户上，再进而转到其子女的账户上。

父母还必须注意：千万不要直接送现金给您的子女，之后再让子女存入他们自己的账户。

这是因为，在美国，如果有超过一万美元的现金被存入某个人账户，该个人必须详细说明该收入的来源。

另外一个父母可以采取的方法是，让他们在美国的亲戚、朋友送给子女美金，父母则可以在中国还人民币给这些亲戚、朋友。