只有天空才是界限,我们会一直加高楼层,让建筑休无止境地长上去。就如美国著名纪录片导演 Ric Burns在他的纽约系列纪录片中描述的那样,纽约还在不停向高处延伸。很快,曼哈顿的摩天盛宴将重塑纽约的既视感——这座城市将会更高!
在这个地标云集的全球经济核心,一座由中国开发商——建工美洲公司合作开发的天际豪宅,从开盘伊始就受到了美国本土媒体的多方关注。
它就是 MiMA。近日,美国著名房产媒体 CityRealty采访了 ManhattanView销售总监罗格莫林。
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傲人的销售数据,饱受追捧的投资对象
受哈德逊园区(Hudson Yards)的强劲势头引领,由世界顶级建筑师规划设计17座摩天大楼将拔地而起,为曼哈顿西区带来史诗级的改变。紧邻这个美国现代史上最大的城市开发项目——高耸于园区北部的高端公寓住宅Manhattan View,获得了投资者的热烈追捧。
Sales of its studio through 4-bedroom homes began last summer and are already a quarter sold according to Maureen Rogers,据罗格莫林介绍,拥有 147户的 ManhattanView从去年夏天刚刚推出销售,就已经售出了四分之一。这再一次验证了项目的产品实力。
无敌的天际线视线,尽享云端的精致生活
位于纽约西 42 街的 Manhattan View,是第九大街向西最高的公寓,以600多英尺的制高点座拥名副其实的天际线,每一间房都能看到美景,每一间房的窗前视野都毫无阻挡。
北部远景完全高耸于低层的地狱厨房(Hell's Kitchen,曼哈顿西岸工薪阶层聚居处)之上,一眼就能望到中央公园、George Washington Bridge;
朝南几个街区外就是未来的纽约商业中心HudsonYards,以及新世贸自由塔和自由女神像;西边是连成一片的哈德逊河岸风光;东南是帝国大厦和宾州
车站;东边则是有“世界十字路口”之称的时代广场、帝国大厦等地标建筑,夜幕降临时华灯初上,令人陶醉。 MiMA大厦的谷歌地图展望图和西边天际线
视线内可依次看到最著名的地标全景图——世贸中心、 自由女神像、 帝国大厦以及在建中的纽约摩天轮精准的海外定位,切合全球投资需求Manhattan View 同时满足了人们对于设计、服务和性价比的高要求:60%房源总价在 300 万美元以内,最低为 137 万美元,且主要为曼哈顿市场上缺少却广受中国投资者青睐的小户型。ManhattanView同时特享长达20年的房产税减免,是当下曼哈顿极稀缺的减税政策楼盘。
目前,Manhattan View 在售的均为超高层豪华公寓(占据 63 层高的 MiMA大厦最上方 13 层),最新报价为:
顶楼 studio售价为 182.6万美元(3,226美元 /平方英尺);
单卧室起价为 159.5万美元(2,808美元/平方英尺);
两卧室起价为 295万美元(2595美元/平方英尺);
三卧室价格为 645万美元(3,021美元/平方英尺)。
目前,Manhattan View还有 15个待售房屋出售。
【小情报:相比起曼哈顿的其它新楼,如果想要拥有超高视野,欣赏到毫无遮挡的 City View和河景,恐怕要多付几倍的价格才能享受到宛如在云端的精致生活。紧邻该项目的哈德逊广场一期新开盘楼盘期房均价约为3255美元(含低层公寓部分),高层同面积一居室公寓 315万美元起。】
强大的实力背景,长远的发展战略
在 美 国 曼 哈 顿 这 样 寸 土 寸 金 的 地 块 , 周 围 的 楼 盘 基 本 为 只 租不售,ManhattanView以超高的性价比填补了全球金融中心高端住宅的空白,也奠定了上海建工集团在全球金融中心业务版图的重要基底。作为上海建工集团的全资子公司,上海建工美洲公司自1998年于洛杉矶成来,足迹已遍布整个美洲大陆,通过承建中国大使馆(华盛顿)、纽约中国总领事馆着手,上海建工用一系列高端优质项目渗透海外重点区域市场,在美国实现了长期持续发展,业务从使馆类辐射到住宅、酒店和商业类项目,并辐射加拿大市场。
已有三十多年海外房地产开发业务的上海建工,在营业额和新签合同额持续增长的同时,综合国际竞争力在国内和海外业务的不断发展中逐渐提升,在美国《工程新闻纪录》杂志公布的“2016 年 ENR 全球最大 250 家工程承包商”中位列第 10位,在《财富》“2016 年中国 500强”中位列第 47位。
现在,这个城市地标缔造者,用建筑的力量,让世界再一次看到中国维度。
将曼哈顿的美景与前景,献给世界!
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