上海楼市新政解析：是时候海外置业了

在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。 上海市公积金管理中心称，公积金贷款利率、贷款额度等也将根据情况进行调整。 通过分析新政前后贷款首付款的比例我们可以发现，受本次新政影响最大的人群是无房但有贷款记录的购房者，也就是我们俗称的“改善型”置业人群。 改善型购房者卖掉自己贷款已结清的原有住房，更换更大更好的房子，原本首付款的比例仅为30%，

2017/3/28