「眼界特刊」刷新对"房"的认知

豪宅 SCGA. 洛杉矶1800平方米的别墅，占地1858平方米，现在这栋全新的豪宅正以每月35万美元（约248万人民币） 等待出租。房主称特斯拉首席执行官埃隆·马斯克（Elon Musk）已前来参观。 最佳办公空间参考 SCGA. 16个最佳办公空间，你最想在哪个办公空间上班？ 住宅 SCGA. \Balwyn Park 位于树木茂盛的墨尔本东郊，住宅楼仅有三

2021/1/27

【海外趣生活】国庆攻略丨听说去这里可以吃遍全中国？

国庆七天长假就要到了！大家都做好规划和攻略了吗？小A给大家推荐一个超级好玩的去处——纽约法拉盛！ 这里是纽约市第四大中心商务区，纽约市族裔最多元、皇后区内种族最繁多的社区，使用语言超过150种，又被称为“海外华人首都”， 是全美最大华人聚居地，从美食到各种娱乐活动、休闲体验来说都是一个非常有魅力的地方 小A已经整理好吃喝游玩的攻略啦，赶紧接收吧！ 美食 法拉盛的居民中亚裔占比超过55%，这里东亚风情浓厚，你在这里可以吃

2019/9/27

洛杉矶PERLA破土，天使之城绽放的璀璨珍珠！

由上海建工集团美洲公司（SCGA）在洛杉矶市中心投资兴建的35层住商两用高级公寓项目PERLA，于21日破土动工。洛杉矶市议员、上海建工美洲公司总裁等社会知名人士到场参加开工仪式。 作为上海建工美洲公司在美西地区的首个全资开发房地产项目，PERLA位于洛市知名的剧院聚居区百老汇街南段400号，投资约3亿美元，将于2020年建成，目前只对外出售期房。 这是继在美西地区投资运营超过4家酒店后，上海建工美洲公

2017/9/25

为什么要海外置业？

海外房地产一直是国人最为青睐的主要投资产品，一方面是由于国内住宅限购政策对投资性需求抑制，高净值人群希望能在海外市场寻求更多的投资机会；另一方面，人民币相对于投资国货币的升值和贬值预期，也带动了海外房地产投资热潮，使其成为最佳的外汇储存和规避风险的方式。事实上，无论你是屌丝，还是高净值人群，都有必要了解海外置业的投资经。 下面我们先来看一下国内常见的投资理财渠道以及投资收益情况—— 渠道一：银行存款 从2016年至今，境内居民一年期定期存款基准利率已下滑至1.5%，虽

2017/7/21

哪三类人，必须要购置海外房产了？

近日，戴德梁行在《中国对外投资市场报告》中写道：2016年前5个月，170亿美元的中国资本涌入了跨境房地产市场。2015年中国资金全年海外房地产投资总额为257.34亿美元，今年，仅5个月的投资额就超过去年投资总额的65%。 由于美元强势，中国资金纷纷赴海外寻求“避险”。根据美国房地产经纪人协会（NAR）发布的《2016年美国住宅国际买家报告》，2015年4月到2016年3月间，中国投资客成为美国房地产的最大买家。 从目前情况来看，中国对外房产投资规模如此井喷式增长，用不了几年，中国

2017/8/31

看房先看盘：10年内洛杉矶房价必涨的原因！

本文的一系列分析将随着“奥运会”和“楼市"之间的微妙关系展开。 众所周知，奥运会虽然是个体育事件，但是推动经济发展作用明显。在举办奥运会前，大多数举办奥运城市房价都会看涨，这也成了许多投资商出大价钱竞标奥运场馆周边黄金地段的动力。 1 2000年悉尼奥运会 奥运前后房价变动剧烈 1993年悉尼申办2000年奥运会成功以后，引发了房地产业的兴旺发达，蜂拥而来的投资者把房价不断推高，每年房价递增10%以

2018/5/23

超60%高净值人群海外置业！为什么首选美国？

2016年，人民币的加速贬值以及中国经济增速放缓，企业家也面临很多的挑战，面对经济的新常态，如何转型发展、怎样走出去成了很多企业都在思考的问题。国际方面，英国脱欧给资本市场带来极大的不稳定性、美国总统大选、工业4.0、一带一路的推进等大事件均备受关注。在这一系列大环境背景下，中国高净值人群投资海外、海外移民趋势依旧不减。 《中国移民白皮书》中对240位平均财富2700万元的已移民、正申请移民和考虑移民的中国高净值人群进行的专项调研，深入探索了这部分人群的全球资产配置、移民和海外置业相关问题

2017/8/16

美国纽约，海外房产投资热门城市

当前个人投资渠道多元化，从存款、持有股票，到玲琅满目的财富理财产品，将资产单一投放到某一种投资品类绝不是明智之举。 目前，成熟的个人投资者资产日趋多元化，海外住宅投资逐渐成为他们资产池的一部分，而纽约的房产是初涉海外房产投资的明智选择。 财富管理第一步——保值 不难想象，大多数中国投资者的资产配置中以人民币资产为主。 股票、债券各类投资产品回报波动性较大，相较之下，房地产投资仍是较为稳妥与安全的投资方向。 美国房地产估价服务资讯网站Zillow称，长期来看

2017/7/21

纽约市中心房产，享受稳定收益

纽约作为全美第一大城市，繁荣向上的城市节奏一直都是年轻人们梦想能够立足的地方。纽约市中心房产，房价也在逐年不断上涨，但是是非常平稳的一个趋势，相对于国内来说，纽约的房地产市场可以说是非常健康的了。 我们来看看纽约市中心房产的价格，市中心公寓的平均租金，都在三千多美金一平，大概就是人民币两万多一点，这是市中心向内单位的房价。尔向外延伸的话，房价就会略微便宜一些，转换成人民币也就是一万三左右一平方英尺。所以，按照这样的房价，确实是不便宜的，要在纽约投资房产，首先自己一定要有一笔资金才行，还要付得起后期的房产税

2018/11/2

Facebook、Twitter和Pinterest上最美高中曝光！

圣保罗学校（St. Paul's School）创建于1856年，是位于美国新罕布什尔州的一所私立寄宿高中，圣保罗学校的排名为全美国前十名。 虽然有些高中看起来更像大学校园而不是高中，但他们都有一个共同点：为学生培养进阶的能力并教会他们如何应对“现实世界”。 伦道夫学校（The Randolph School）位于阿拉巴马州亨茨维尔的伦道夫学校，自2009开放以来，伦道夫学校的上校区是格鲁吉亚建筑的典范。 许多人甚至利用校园的设计来鼓

2018/4/17

热点时事 | 美国总统特朗普出席达沃斯论坛：新美国时刻，2018正当时！

1月23日-26日，位于阿尔卑斯山的瑞士小镇达沃斯再度迎来一年一度的世界经济论坛年会。这一次，人们的关注重点毫无疑问集中到了美国总统特朗普身上——他是近二十年来首位参加达沃斯论坛的美国总统。 实际上，种种迹象都显示，旨在讨论和共同面对全球最紧迫问题的达沃斯世界经济论坛此前并不太待见这位被打上了“反全球化”标签的美国总统。 不过，就像一年多以前发表总统胜选演讲时一样，这一次，特朗普在达沃斯论坛上的“首秀”又一次令各界刮目相看——从此次特朗普在达沃斯论坛上的

2018/2/7

月度总结 | 11月发生了哪些大事？

摘要 ◎　美国、中国、日本三大央行都可能将在2018年年初面临换届。 ◎　美国总统特朗普提名杰罗姆·鲍威尔自2018年2月3日开始担任美联储下一任主席。 ◎　萨勒曼王储领导的反腐委员会在沙特政界和商界刮起反腐风暴，目前已逮捕至少11名王子、数10名高级官员和商界知名人士。 ◎　人民币对美元汇率中间价6.6021元，上调269个基点 ◎　特

2017/11/27

投资干货| 租售比+租收比，双重视角洞悉房产投资最佳选择

提起洛杉矶房价，大部分人即使不甚了解，恐怕也不会以低价相估，毕竟凡是大都市的房产都具有极强的刚需属性。而作为美国第二大城市的洛杉矶，更是凭借发达的娱乐产业常年吸引来大批的人才与资本。这一资源集中化的趋势极致发展，便诞生了已然成为豪宅代名词的“比弗利山庄”。而在中国，作为经济发展的一个注脚，“北上广深”四大一线城市的房价也早以达到了工薪阶层所无法企及的高度。一部分国人会因此而自嘲“在房价上达到了发达国家水准”。但事实上，中国城市的房价和洛杉矶这样的大都会并不是同一种贵法。租金与售价，这

2017/11/7

海外资产配置，中国进入海外资产配置大时代

我们不难看出，不少中国富豪都在海外有投资置业，那么真的是纯粹因为要挥霍自己几辈子都用不完的资金吗？当然不是了，海外置业，更多的是为了投资之后的不断增值，钱是没有人嫌多的。资本大佬们早已经开始行动，海外资产配置，正在不断持续升温，目前年轻人的人群在海外投资置业的比例也越来越多，占到了53%。 海外资产配置多元化，全球资产配置目前已经成为一种趋势。海外的钱并不是说就非常好赚，在进行海外资产配置时，也需要注意下面几个问题。 第一：高净值人群的配置使得海外资产持续升温。 美元近

2017/11/3

美国房产投资优势，投资必须明确方向目标

越来越多华人会选择在美国投资房产，而热门城市那么多，为什么华人唯独钟爱美国这片热土？当然是有原因的。美国房产投资优势，要先了解清楚，才能够进行投资。毕竟每一笔投资都是有风险的，而房产投资更是长线投资，投资必须明确方向目标。为了要增加自己的收入和改善生活水平，华人投资美国房产，还是有很多地方需要注意的。 美国房产投资优势有以下几点： 第一：投资美国房产，能够获得永久产权。 购房获得永久产权，这在中国可是实现不了的。虽然是业主了，但是买房之后最多也就是享有70年的使用权，注意这里是

2017/10/24

美国纽约房产多少钱一平，购房先了解

在国内房地产市场价格不断暴涨的同时，不少人也都希望了解一下，国外的房产市场是否也如此让人望而生畏。确实，在中国的房产市场，工薪阶级可以说是只能眼巴巴看着，因为真的买不起。而在美国纽约，要了解美国纽约房产多少钱一平，是要结合当下的政策还有国情来看的。纽约一直以来都是金融中心，并且房价也是惊为天人，那么纽约的房价又如何呢？ 其实在美国纽约，在城中心住的大多都是工薪一族，而中产阶级也大都都住在郊区片区。更加富裕的人群则会选择主宰乡下或者是纽约长岛，这些都是夫人居住的地方。根据美国纽约在2005年第四季度

2017/10/23